Coo x SØBO
Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler deler av egenkapitalen som skal til for å kjøpe bolig? Da er du midt i målgruppen for SØBO Deleie. I samarbeid med Coo kan flere endelig få muligheten til å bli eier av egen bolig på Sørlandet også. Først med en andel, og etterhvert hele boligen.
Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler noe egenkapital for å kjøpe egen bolig? Da er du i målgruppen for SØBO Deleie.
En ny vei inn i boligmarkedet på Sørlandet
SØBO er Sørlandets største boligbyggelag med over 18.000 medlemmer, og er forvalter for over 250 boligselskap. Coo er en ledende tilbyder av Deleie i hele landet, og stolt partner og leverandør av SØBO Deleie.
– Med SØBO Deleie vil langt flere kunne sikre seg bolig for eksempel i våre nybygg som Tinnheitoppen og i leilighetskomplekset som nå blir lansert i Kirsten Flagstads vei i Vågsbygd. Dessuten åpnes dørene for deleie til alle leiligheter på bruktboligmarkedet for våre medlemmer, sier adm. dir. i SØBO, Kristian Råmunddal.
Et av de første boligprosjektene hvor det nå tilbys Deleie er Tinnheitoppen i Kristiansand. Dette er nyboligprosjekt bestående av 19 leiligheter i fredelige omgivelser, med kort gangavstand til flotte turområder, skoler, barnehager og søndagsåpen butikk. Kristiansand sentrum ligger kun en kort sykkeltur unna.
– Vi er utrolig glad for samarbeidet med SØBO. I en tid med økte renter og høye boligpriser kan det være vanskelig for mange å komme inn på boligmarkedet. Deleie betyr at vi kan hjelpe de som mangler deler av egenkapitalen som banken krever, sier leder for salg og marked i Coo, Odd Egil Flokketveit.
SØBO har flere spennende boligprosjekter under utvikling. En fullstendig oversikt kan kan man finne her.
Illustrasjon av boligprosjektet Tinnheitoppen i Kristiansand.
Fra leie til eie, med SØBO Deleie
Med SØBO Deleie starter du med å kjøpe en mindre andel av boligen. Resten av boligen eies av Coo. Siden man starter med å kjøpe en andel av en bolig og ikke hele, reduserer man også størrelsen på den egenkapitalen man må stille med fra start. Enkelt forklart betyr Deleie at du disponerer hele boligen som din egen. For den delen du ikke eier, betaler du en leie.
Din andel av egenkapitalkravet kan være mellom 30-90 %. Det betyr at Coo investerer inntil 70 % av den egenkapitalen du mangler for å oppfylle egenkapitalkravet. På den måten kjøper man boligen sammen, med forholdsmessige andeler, som tilsvarer den egenkapitalen man skyter inn.
Det vil si at hvis du f.eks stiller med halve egenkapitalen, så eier du og Coo hver deres halvdel av boligen. På denne måten har man de samme økonomiske insentivene til å investere i en bolig, som har forutsetninger for å stige i verdi over tid, og bygge egenkapital gjennom avdrag på boliglånet.
Illustrasjon av boligprosjektet Tinnheitoppen i Kristiansand.
Hvor raskt blir jeg eier av boligen?
For at du som boligkjøper raskest mulig skal komme i posisjon til å eie mest mulig i boligen stiller vi krav til avdrag på boliglånet, som gjør at du vil bygge egenkapital fra første krone. I tillegg får du også din andel av verdistigningen på boligen over tid.
Historisk har boligprisene utviklet seg positivt, og selv om det aldri er noen garanti for at boligprisene ikke kan falle i perioder, har det normalt vært trygt å eie bolig i Norge over tid. Som deleier i en bolig vil også ha mulighet til å øke din eierandel underveis når du har mulighet til det.
Hvor raskt det tar å eie boligen helt selv vil avhenge av flere faktorer. De viktigste er størrelsen på den andelen du starter med, prisutviklingen i boligen og hvor mye du sparer både i avdrag og ved siden av. Normalt kan du forvente å klare det i løpet av 3-5 år, uten at det er et krav.
SØBO har som boligbyggelag et stort og viktig samfunnsoppdrag i å skaffe medlemmene sine boliger. Vår visjon i Coo er å bekjempe økonomisk og sosial ulikhet gjennom å bidra til at så mange mennesker som mulig kan komme inn på boligmarkedet. Derfor passer vi så godt sammen!
Coo investerer inntil 70 % av den egenkapitalen du mangler for å oppfylle egenkapitalkravet. Normalt kan du forvente å eie hele boligen i løpet av 3-5 år.
Deleie åpner boligmarkedet for flere
Coo ble etablert i 2020 og er en ledende og uavhengig tilbyder av deleie på både brukte og nye boliger. Selskapets visjon er å bekjempe økonomiske og sosiale forskjeller ved å bidra til at flere kan bli selvstendige boligeiere.
Coo Deleie er et tilbud til boligkjøpere som har inntekt og betjeningsevne til å håndtere et boliglån, men som mangler deler av egenkapitalen som skal til for å oppfylle utlånsforskriftens krav om minimum 15% egenkapital.
Tjenesten er tilgjengelig i hele landet, og tilbys i samarbeid med flere av landets største boligbyggelag og boligutviklere. Nå er Coo Deleie også tilgjengelig for alle medlemmer i SØBO. Er du ikke medlem allerede, kan du bli det her.
Ønsker du å vite mer om Coo Deleie og hvem vi er, eller booke et uforpliktende introduksjonsmøte med oss så kan du enkelt gjøre det her. Velkommen til oss 🏡💚
