Felleskostnad

Felleskostnader er månedlige utgifter som betales av beboere i borettslag eller sameier for å dekke felles drift og vedlikehold av eiendommen. Kostnadene fordeles vanligvis mellom beboerne basert på eierbrøk eller andel av boligen.

Hva inngår i felleskostnader?

Felleskostnader dekker ofte:

• Vedlikehold og drift av fellesarealer, som trapper, ganger, uteområder og fellesinstallasjoner.

• Strøm til fellesarealer, som oppgang og belysning.

• Forsikring av bygningen.

• Kommunale avgifter, som vann, avløp og renovasjon.

• Administrasjonskostnader, inkludert styrehonorar og forretningsførsel.

• Renter og avdrag på eventuell fellesgjeld.

Hvorfor er felleskostnader viktige?

Felleskostnader påvirker de totale boligkostnadene og bør vurderes ved kjøp av bolig i borettslag eller sameie. Høye felleskostnader kan indikere omfattende vedlikeholdsbehov eller stor fellesgjeld, noe som kan påvirke økonomien din.

Forskjell på felleskostnader og utgifter i selveierbolig

I selveierbolig har du ansvar for alle kostnader knyttet til vedlikehold og drift. I borettslag eller sameier fordeles disse utgiftene på beboerne gjennom felleskostnader, som administreres av styret.