Hva koster deleie?
I deleie med Coo består den løpende utgiften din av renter og avdrag på din andel av boliglånet, og en forholdsmessig leie for den andelen av boligen vi eier og som du benytter. De totale månedlige utgiftene dine vil dermed typisk tilsvare det det ville kostet om du eide hele boligen selv. Kostnaden for deleie gjennom Coo avhenger av flere faktorer.
Boligprisen
Hvor mye boligen koster totalt definerer hvor mye egenkapital vi må ha til sammen og hvor stort boliglånet vårt må være.
Din eierandel
Hvor stor prosentandel av boligen du starter med å eie bestemmer hvor mye egenkapital du må stille med selv, og hvor stor andel av lånet du skal betjene.
Leien
Du betaler leie for bruksretten til den andelen av boligen som Coo eier. Leien til Coo er fast og tilsvarer renter og avdrag på vår andel av boliglånet.
Renter, gebyrer og bruk
Du betaler renter og avdrag på din andel av boliglånet. I tillegg må du dekke de alminnelige kostnadene ved bruken av boligen, som for eksempel strøm og oppvarming
Hvordan ser økonomien ut med deleie?
For å hjelpe deg må vi vite litt mer om din økonomi og dine planer for å bli boligeier. Vi kan utarbeide et løsningsforslag der målet er å synliggjøre hvordan din boligøkonomi vil se ut. Når du er klar til å kjøpe bolig så vil vi også bistå deg i å vurdere aktuelle boliger og støtte deg i en eventuell budprosess. Du kan også bruke kalkulatoren vår eller lese mer i våre ofte stilte spørsmål, men vi anbefaler alltid et uforpliktende møte for å gå litt mer i dybden på hvordan vi kan hjelpe deg til å bli boligeier.
*Eksempelet illustrerer en deleieøkonomi i en bolig til 3 mill, med 85% belåning og en eff. rente på 5,0% på boliglånet, i relasjon til hhv leie eller 100% eierskap. 90% belåning vil gi et noe høyere terminbeløp fordi boliglånet er større, men logikken vil være den samme. Terminbeløpet på boliglånet reflekterer din månedlige utgift og inkluderer leien du betaler for bruksretten til den andelen Coo eier i boligen.
