Slik kom vi inn på boligmarkedet

Christer og Ole-Martin ønsket å kjøpe bolig sammen, men manglet egenkapital for å få drømmen oppfylt. Deleie-løsningen fra Coo ble redningen.  

Nåløyet for å komme inn på boligmarkedet er allerede trangt, og ble enda trangere da utlånsforskriften krever at egenkapitalen ved boligkjøp skal utgjøre minst 10 prosent av boligens verdi. 

– Vi ønsket å kjøpe en bolig sammen og hadde råd til å betjene et boliglån, men manglet tilstrekkelig egenkapital, forteller Christer Østli og Ole-Martin Hjemaas. 

Paret gikk flere runder for å se om det fantes andre løsninger, og endte opp med deleie-løsningen fra Coo. 

– Vi fikk god informasjon, og selskapet var åpne om kostnader og hvordan det fungerer. Hele prosessen var ryddig, sier Christer. 

Hva er deleie med Coo?

Deleie er en måte å hjelpe flere trygt og enkelt inn i boligmarkedet. I praksis kjøper man boligen sammen med Coo, med en eierbrøk hver. Coo dekker en avtalt andel av egenkapitalen, og står ansvarlig for samme prosentandel av lånet.  

Deretter er målet at boligkjøperen gradvis skal kjøpe andeler, før vedkommende til slutt eier hele boligen selv. Coo kan eie opp til 70 prosent av boligen i starten, og så eier du hele boligen så snart du er klar for det. Vanligvis er det innen 3-5 år.

I Coo setter vi sparing i sentrum. Sparing som tar deg et steg nærmere drømmen om å eie, først en andel av boligen, deretter hele boligen når du er klar for det. Sparingen oppnår du gjennom avdrag på boliglån og fra forventet verdiøkning i boligen over tid.

Tilbake til kjøkkenbordet hos Christer og Ole-Martin. De startet prosessen i begynnelsen av august, og allerede i slutten av samme måned fikk de napp på en bolig. 

– Vi er veldig fornøyde og gleder oss til å flytte inn i vår nye bolig. Vi sto fritt til å kjøpe det vi ønsket, men Coo hjalp oss mye. De satte oss i kontakt med banken, de snakket med selgere, vurderte prospektet, og kom med gode råd i budrunden.  

Da paret inngikk avtalen med Coo var det med tanke på å eie en andel på 50 prosent hver. Noen få måneder senere har de spart opp nok til å kunne eie 60 prosent av boligen selv.  

– Planen er at vi tar over mer og mer etter hvert som tiden går, og at vi om tre år eier boligen 100 prosent. I tillegg til egen sparing, blir også verdiøkningen av boligen regulert inn som egenkapital, forklarer Ole-Martin.  

Å kjøpe en bolig sammen var det store ønsket til paret.  

– Vi har inntekter nok til å betjene lånet, men det er jo viktig å leve litt ellers óg. Det kan vi nå. Deleie er en veldig fin løsning for å komme seg inn på boligmarkedet, smiler paret.  

Saken om hvordan Christer og Ole-Martin kom inn i boligmarkedet ble først publisert i avisen iTromsø. Les hele saken her. CoOwner hjelper boligkjøpere inn i både nye og brukte boliger. Hvis du ønsker å vite mer om medeierskap med Coo så kan du lese mer her 🏡💚